Estimation théorique
Rue Salvador Allende,62800 Liévin (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.63)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Salvador Allende,62800-Liévin indique un avis de valeur compris entre 163.000€ et 183.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.630€ et 1.830€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 163.000€ et 183.000€ avec un indice de confiance de 2.73 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.738€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.738€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Liévin (62510), comprenant 30789 habitants est de 7,75€, soit un loyer théorique mensuel de 775€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,16€, à 9,74€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 616€ et 974€ avec un indice de confiance de 5.97 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 163.000€ et 183.000€ avec un indice de confiance de 2.73 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.738€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.738€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Liévin (62510), comprenant 30789 habitants est de 7,75€, soit un loyer théorique mensuel de 775€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,16€, à 9,74€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 616€ et 974€ avec un indice de confiance de 5.97 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-11-12 | 1 | RES DE L ARTOIS | 6 | 102 | 486 | 167500€ | 1642€ |
2021-05-20 | 2 | RES DE L ARTOIS | 5 | 102 | 358 | 147000€ | 1441€ |
2019-05-07 | 6 | RES DE L ARTOIS | 5 | 102 | 389 | 118000€ | 1157€ |
2021-12-23 | 6 | RES DE L ARTOIS | 5 | 102 | 389 | 190000€ | 1863€ |
2023-02-21 | 14 | ALL JACQUES PREVERT | 6 | 132 | 370 | 160000€ | 1212€ |
2021-03-26 | 26 | ALL RAPHAEL | 4 | 98 | 240 | 145050€ | 1480€ |
2019-07-08 | 4 | ALL JACQUES PREVERT | 5 | 93 | 239 | 133000€ | 1430€ |
2020-01-28 | 28 | RES LE TITIEN | 4 | 78 | 159 | 90000€ | 1154€ |
2021-01-06 | 9 | RUE DE HOHENLIMBURG | 6 | 121 | 416 | 206400€ | 1706€ |
2021-09-09 | 15 | RUE GIOVANNI BELLINI | 4 | 125 | 380 | 158130€ | 1265€ |
2023-02-09 | 32 | ALL JACQUES PREVERT | 5 | 93 | 203 | 165000€ | 1774€ |
2019-05-07 | 7 | RUE DE HOHENLIMBURG | 5 | 92 | 338 | 121500€ | 1321€ |
2022-11-30 | 26 | RES DE L ARTOIS | 5 | 102 | 248 | 130000€ | 1275€ |
2021-12-10 | 23 | RUE RENE CASSIN | 5 | 125 | 595 | 238000€ | 1904€ |
2020-02-06 | 34 | RES LE TITIEN | 5 | 103 | 256 | 115000€ | 1117€ |
2019-09-12 | 13 | RUE GIOVANNI BELLINI | 4 | 97 | 145 | 132000€ | 1361€ |
2022-04-12 | 14 | RUE DE HOHENLIMBURG | 6 | 110 | 509 | 120528€ | 1096€ |
2021-08-30 | 37 | RES DE L ARTOIS | 5 | 102 | 332 | 135000€ | 1324€ |
2022-08-31 | 106 | ALL ARTHUR RIMBAUD | 5 | 93 | 391 | 180000€ | 1935€ |
2020-04-03 | 17 | RES LE TITIEN | 4 | 104 | 249 | 170000€ | 1635€ |
2020-02-26 | 23 | RUE VICTOR SCHOELCHER | 4 | 79 | 423 | 105000€ | 1329€ |
2020-08-24 | 42 | RES LE TITIEN | 5 | 103 | 294 | 115000€ | 1117€ |
2019-11-14 | 39 | RES DE L ARTOIS | 5 | 102 | 285 | 153600€ | 1506€ |
2019-12-30 | 98 | ALL ARTHUR RIMBAUD | 5 | 93 | 200 | 130000€ | 1398€ |
2021-07-29 | 9003 | RUE ALLENDE | 4 | 89 | 271 | 165000€ | 1854€ |
2019-10-10 | 34 | RES DE L ARTOIS | 4 | 104 | 318 | 126000€ | 1212€ |
2022-01-04 | 14 | RES LE TITIEN | 5 | 88 | 232 | 210000€ | 2386€ |
2021-02-25 | 108 | RUE ALLENDE | 5 | 93 | 292 | 127000€ | 1366€ |
2021-07-28 | 125 | RUE EMILE ZOLA | 5 | 79 | 488 | 130000€ | 1646€ |
2022-06-23 | 121 | RUE EMILE ZOLA | 5 | 96 | 787 | 165000€ | 1719€ |
2020-07-30 | 96 | ALL ARTHUR RIMBAUD | 5 | 93 | 238 | 130000€ | 1398€ |
2019-09-13 | 8 | RUE GIOVANNI BELLINI | 5 | 98 | 324 | 145350€ | 1483€ |
2019-12-02 | 9001 | RUE RENE CASSIN | 5 | 90 | 576 | 180500€ | 2006€ |
2022-04-21 | 111 | ALL ARTHUR RIMBAUD | 5 | 117 | 513 | 180000€ | 1538€ |
2021-08-09 | 91 | ALL ARTHUR RIMBAUD | 4 | 79 | 150 | 150100€ | 1900€ |
2019-11-05 | 92 | ALL ARTHUR RIMBAUD | 6 | 112 | 280 | 130000€ | 1161€ |
2019-07-24 | 11 | RUE DU GENERAL DELESTRAINT | 6 | 119 | 608 | 156600€ | 1316€ |
2022-05-18 | 9 | RES LE TITIEN | 5 | 103 | 363 | 152875€ | 1484€ |
2019-11-15 | 7 | ALL DES PREMIERS PAS | 5 | 85 | 274 | 120500€ | 1418€ |
2021-12-28 | 69 | ALL PAUL ELUARD | 5 | 93 | 275 | 160000€ | 1720€ |
2021-11-12 | 9 | RUE DU GENERAL DELESTRAINT | 4 | 76 | 523 | 120000€ | 1579€ |
2020-11-20 | 6 | RES LE TITIEN | 5 | 103 | 249 | 153000€ | 1485€ |
2020-12-24 | 4 | ALL DES BAUGES | 4 | 99 | 685 | 175000€ | 1768€ |
2019-06-21 | 81 | ALL PAUL ELUARD | 5 | 93 | 509 | 115000€ | 1237€ |
2022-06-16 | 51 | RUE RENE CASSIN | 5 | 115 | 600 | 240000€ | 2087€ |
2019-12-11 | 74 | ALL PAUL ELUARD | 5 | 93 | 207 | 139000€ | 1495€ |
2022-11-02 | 49 | RUE DES MARICHELLES | 5 | 93 | 372 | 167430€ | 1800€ |
2022-06-17 | 153 | RUE EMILE ZOLA | 4 | 65 | 273 | 113000€ | 1738€ |
2022-01-14 | 155 | RUE EMILE ZOLA | 4 | 100 | 1125 | 155000€ | 1550€ |
2020-07-07 | 121 | ALL ANATOLE FRANCE | 5 | 85 | 267 | 100000€ | 1176€ |
2020-11-27 | 36 | ALL ALBERT CAMUS | 5 | 93 | 250 | 139000€ | 1495€ |
2022-06-30 | 26 | ALL ALBERT CAMUS | 5 | 102 | 232 | 160000€ | 1569€ |
2021-12-22 | 10 | PAS DU MORVAN | 5 | 113 | 597 | 260500€ | 2305€ |
2022-03-09 | 173 | RUE DES MARICHELLES | 5 | 87 | 261 | 105000€ | 1207€ |
2022-07-28 | 157 | RUE EMILE ZOLA | 4 | 87 | 371 | 128000€ | 1471€ |
2022-02-08 | 159 | RUE EMILE ZOLA | 3 | 80 | 360 | 136000€ | 1700€ |
2022-08-05 | 25 | ALL SAINT EXUPERY | 5 | 88 | 223 | 85000€ | 966€ |
2020-11-25 | 10 | RUE HENRI BOUSSOUTROT | 4 | 82 | 146 | 85500€ | 1043€ |
2020-06-22 | 177 | RUE DES MARICHELLES | 5 | 87 | 279 | 146000€ | 1678€ |
2021-01-06 | 39 | ALL ALBERT CAMUS | 5 | 88 | 285 | 100000€ | 1136€ |
2019-10-01 | 178 | RUE DES MARICHELLES | 5 | 87 | 278 | 130000€ | 1494€ |
2019-11-15 | 15 | ALL ALBERT CAMUS | 5 | 88 | 251 | 128000€ | 1455€ |
2021-05-03 | 179 | RUE DES MARICHELLES | 5 | 87 | 281 | 126500€ | 1454€ |
2020-12-29 | 17 | ALL ALBERT CAMUS | 5 | 88 | 298 | 137000€ | 1557€ |
2019-10-08 | 5 | AV DE LA REPUBLIQUE | 4 | 84 | 182 | 75000€ | 893€ |
2020-09-22 | 137 | ALL PABLO NERUDA | 5 | 85 | 200 | 141000€ | 1659€ |
2023-02-21 | 20 | RUE DU CHEMIN VERT | 4 | 89 | 316 | 82000€ | 921€ |
2020-03-11 | 165 | RUE EMILE ZOLA | 5 | 73 | 429 | 142000€ | 1945€ |
2022-10-03 | 165 | RUE EMILE ZOLA | 5 | 73 | 429 | 196000€ | 2685€ |
2021-09-17 | 18 | ALL JULES VERNE | 7 | 116 | 226 | 148000€ | 1276€ |
2021-08-06 | 12 | RUE NELSON MANDELA | 4 | 92 | 85 | 160950€ | 1749€ |
2022-10-11 | 79 | RUE DESROUSSEAUX | 5 | 88 | 400 | 175000€ | 1989€ |
2022-02-17 | 7 | ALL MARCEL PAGNOL | 5 | 88 | 335 | 179050€ | 2035€ |
2023-04-13 | 34 | RUE RENE CASSIN | 3 | 74 | 542 | 172000€ | 2324€ |
2022-08-25 | 45 | ALL ALBERT CAMUS | 5 | 103 | 296 | 140000€ | 1359€ |
2022-07-29 | 4 | PL COSTE ET BELLONTE | 5 | 90 | 258 | 72500€ | 806€ |
2020-09-15 | 169 | RUE EMILE ZOLA | 4 | 89 | 495 | 162000€ | 1820€ |
2019-11-08 | 8 | ALL ALBERT CAMUS | 5 | 88 | 250 | 135000€ | 1534€ |
2020-11-07 | 81 | RUE DESROUSSEAUX | 6 | 104 | 400 | 169000€ | 1625€ |
2022-01-31 | 165 | ALL PABLO NERUDA | 4 | 75 | 328 | 142000€ | 1893€ |
2021-07-15 | 13 | RUE HENRI BOUSSOUTROT | 4 | 78 | 167 | 85000€ | 1090€ |
2019-08-21 | 4 | ALL JULES VERNE | 5 | 88 | 258 | 130000€ | 1477€ |
2022-08-25 | 7 | ALL CHARLES PERRAULT | 4 | 98 | 373 | 169100€ | 1726€ |
2021-01-04 | 147 | ALL PABLO NERUDA | 4 | 75 | 338 | 80000€ | 1067€ |
2022-07-18 | 27 | AV DE LA RESISTANCE | 5 | 88 | 253 | 152000€ | 1727€ |
2021-09-22 | 50 | RUE RAOUL DUFY | 4 | 80 | 258 | 104000€ | 1300€ |
2020-09-24 | 9 | HAMEAU DU CHEMIN VERT | 4 | 85 | 297 | 130000€ | 1529€ |
2023-02-28 | 13 | AV DE LA RESISTANCE | 5 | 88 | 354 | 128000€ | 1455€ |
2019-10-15 | 2 | ALL ALBERT CAMUS | 5 | 88 | 238 | 130000€ | 1477€ |
2022-10-04 | 2 | ALL ALBERT CAMUS | 5 | 88 | 238 | 159000€ | 1807€ |
2021-07-09 | 48 | RUE RAOUL DUFY | 5 | 91 | 576 | 127800€ | 1404€ |
2020-06-26 | 7 | ALL JULES VERNE | 5 | 88 | 308 | 144000€ | 1636€ |
2020-10-12 | 20 | RUE PASTEUR | 4 | 68 | 579 | 111000€ | 1632€ |
2022-03-30 | 15 | AV DE LA RESISTANCE | 4 | 99 | 670 | 221000€ | 2232€ |
2022-04-25 | 30 | RUE RAOUL DUFY | 5 | 91 | 363 | 129000€ | 1418€ |
2021-08-02 | 159 | ALL PABLO NERUDA | 5 | 85 | 303 | 154000€ | 1812€ |
2020-03-14 | 40 | RUE RAOUL DUFY | 6 | 102 | 327 | 140000€ | 1373€ |
2019-11-08 | 179 | RUE EMILE ZOLA | 6 | 128 | 800 | 131500€ | 1027€ |
2020-12-08 | 11 | CHE DES ROUTIERS | 5 | 108 | 371 | 117360€ | 1087€ |
2023-02-16 | 11 | CHE DES ROUTIERS | 5 | 108 | 371 | 190000€ | 1759€ |
2020-04-30 | 14 | RUE PASTEUR | 5 | 98 | 543 | 118000€ | 1204€ |
2019-09-24 | 6 | RUE DU CHEMIN VERT | 4 | 104 | 350 | 121000€ | 1163€ |
2021-03-30 | 102 | RUE PASTEUR | 4 | 62 | 460 | 60000€ | 968€ |
2021-03-31 | 102 | RUE PASTEUR | 4 | 62 | 460 | 80000€ | 1290€ |
2021-05-28 | 102 | RUE PASTEUR | 5 | 106 | 460 | 126000€ | 1189€ |
2022-10-24 | 104 | RUE PASTEUR | 4 | 86 | 460 | 128000€ | 1488€ |
2021-04-19 | 29 | RUE PASTEUR | 4 | 87 | 914 | 198000€ | 2276€ |
2019-05-27 | 9005 | RUE CAYET | 2 | 32 | 455 | 50000€ | 1563€ |
2021-09-07 | 9005 | RUE CAYET | 2 | 32 | 455 | 67000€ | 2094€ |
2022-09-20 | 34 | RUE MALHERBE | 4 | 75 | 320 | 91908€ | 1225€ |
2019-12-17 | 28 | RUE ALBERT SAMAIN | 3 | 64 | 644 | 78000€ | 1219€ |
2022-05-23 | 182 | RUE EMILE ZOLA | 5 | 102 | 502 | 209000€ | 2049€ |
2022-03-11 | 25 | RUE LEONARD | 6 | 110 | 1070 | 237000€ | 2155€ |
2021-05-27 | 1 | RUE CHOISEUL | 4 | 71 | 426 | 76342€ | 1075€ |
2021-10-20 | 2 | RUE CHOISEUL | 4 | 72 | 0 | 77000€ | 1069€ |
2021-11-03 | 15 | RUE CAYET | 4 | 65 | 422 | 157000€ | 2415€ |
2022-08-01 | 10 | RUE BAUDELAIRE | 5 | 86 | 380 | 151400€ | 1760€ |
2022-06-09 | 4 | RUE CHOISEUL | 4 | 72 | 368 | 73549€ | 1022€ |
2020-09-12 | 4 | RUE VAUBAN | 4 | 70 | 392 | 142000€ | 2029€ |
2022-12-19 | 4 | RUE DES HUGUENOTS | 5 | 105 | 526 | 225000€ | 2143€ |
2020-05-19 | 6 | RUE CAYET | 4 | 84 | 628 | 50000€ | 595€ |
2022-06-03 | 2 | AV DE LA REPUBLIQUE | 5 | 97 | 221 | 80000€ | 825€ |
2022-01-04 | 45 | RUE PASTEUR | 4 | 96 | 562 | 171000€ | 1781€ |
2020-03-12 | 11 | RUE ADOLPHE MALAQUIN | 4 | 84 | 154 | 75000€ | 893€ |
2022-02-21 | 132 | RUE PASTEUR | 4 | 109 | 467 | 124500€ | 1142€ |
2021-06-18 | 12 | RUE ADOLPHE MALAQUIN | 4 | 84 | 165 | 125500€ | 1494€ |
2021-09-14 | 61 | RUE STENDHAL | 4 | 99 | 178 | 172000€ | 1737€ |
2022-10-07 | 7 | RUE VAUBAN | 4 | 71 | 411 | 79000€ | 1113€ |
2020-01-24 | 140 | RUE PASTEUR | 4 | 87 | 666 | 159400€ | 1832€ |
2022-01-07 | 39 | RUE WALDECK ROUSSEAU | 5 | 90 | 654 | 168000€ | 1867€ |
2023-06-23 | 12 | RUE MALHERBE | 4 | 75 | 391 | 93150€ | 1242€ |
2022-05-19 | 202 | RUE EMILE ZOLA | 4 | 97 | 748 | 145000€ | 1495€ |
2022-11-29 | 11 | RUE VAUBAN | 4 | 71 | 410 | 80000€ | 1127€ |
2021-06-25 | 197 | RUE EMILE ZOLA | 6 | 120 | 741 | 104000€ | 867€ |
2022-10-28 | 18 | RUE WALDECK ROUSSEAU | 4 | 71 | 623 | 80000€ | 1127€ |
2022-01-25 | 40 | RUE CAYET | 3 | 60 | 529 | 95000€ | 1583€ |
2021-06-30 | 8 | RUE LA FONTAINE | 4 | 75 | 396 | 149200€ | 1989€ |
2021-10-14 | 201 | RUE EMILE ZOLA | 3 | 64 | 130 | 70000€ | 1094€ |
2022-03-03 | 14 | RUE WALDECK ROUSSEAU | 4 | 71 | 391 | 82000€ | 1155€ |
2021-12-17 | 156 | RUE PASTEUR | 4 | 92 | 310 | 209000€ | 2272€ |
2021-02-26 | 19 | RUE LOUVOIS | 4 | 72 | 386 | 100000€ | 1389€ |
2021-06-18 | 158 | RUE PASTEUR | 5 | 81 | 428 | 185000€ | 2284€ |
2022-10-04 | 12 | RUE WALDECK ROUSSEAU | 4 | 71 | 516 | 82000€ | 1155€ |
2019-09-17 | 50 | RUE GERMAIN DELEBECQUE | 5 | 109 | 144 | 143500€ | 1317€ |
2021-05-05 | 160 | RUE PASTEUR | 6 | 93 | 440 | 95000€ | 1022€ |
2022-04-12 | 45 | RUE GERMAIN DELEBECQUE | 4 | 81 | 326 | 65000€ | 802€ |
2022-04-29 | 49 | RUE GERMAIN DELEBECQUE | 7 | 106 | 527 | 130000€ | 1226€ |
2022-01-13 | 22 | RUE HENRI MARTIN | 5 | 108 | 301 | 100000€ | 926€ |
2021-10-26 | 63 | RUE GERMAIN DELEBECQUE | 4 | 93 | 618 | 105000€ | 1129€ |
2020-09-30 | 34 | RUE LOUVOIS | 4 | 69 | 353 | 112600€ | 1632€ |